성남복정2 A1 신혼희망타운, 신규 본청약 9월 7~8일…금회공급 594세대·평균 7.91억~8.12억원

성남복정2 A1블록은 총 892세대 규모의 신혼희망타운입니다. LH 공고의 주택형별 ‘금회공급’ 합계는 594세대지만, 이 숫자에는 기존 사전청약 당첨자의 본청약 절차가 함께 포함돼 있어 594세대가 모두 신규 신청자에게 열리는 물량으로 해석하면 안 됩니다.

사전청약 당첨자는 8월 31일~9월 1일 신청·주택형 선택, 9월 2일 주택형 발표, 9월 3~4일 당첨 포기 절차를 거칩니다. 이 결과가 반영된 뒤 신규 본청약 신청이 9월 7~8일 진행됩니다.

공급 주택형은 전용면적 약 55.97~56.94㎡ 구간입니다. LH가 공고한 주택형별 평균 공급가격은 약 7억9,096만원에서 8억1,214만원 수준으로 형성돼 있습니다.

평균가격은 동·층·향에 따른 개별 세대가격과 다를 수 있습니다. 청약자는 자신이 선택할 주택형의 세대별 가격표와 선택품목 비용, 향후 잔금 일정을 따로 확인해야 실제 필요한 자금을 계산할 수 있습니다.

신규 본청약은 예비신혼부부, 신혼부부, 한부모가족 등 신혼희망타운 공급대상에 대해 9월 7일 오전 10시부터 9월 8일 오후 5시까지 진행됩니다. 당첨자 발표는 9월 17일이며, 서류접수는 9월 29일부터 10월 1일까지입니다.

계약은 12월 7~10일 예정이고 입주는 2030년 5월 예정입니다. 청약 시점과 입주 시점 사이가 길기 때문에 현재 자격뿐 아니라 향후 주거계획과 자금조달 시기도 함께 검토해야 합니다.

LH 청약 시스템은 신청 단계에서 모든 입력사항의 적격 여부를 즉시 판정해 주지 않습니다. 당첨 뒤 서류검증에서 부적격이 확인될 수 있으므로 혼인 상태, 무주택 여부, 소득·자산 기준과 청약저축 요건을 공고문 기준으로 미리 대조해야 합니다.

특히 사전청약 당첨자 절차와 신규 본청약 일정이 같은 공고 안에 섞여 있어 자신의 신청구분을 잘못 선택하지 않는 것이 중요합니다. 신규 신청자는 9월 7~8일 일정과 본인이 해당하는 공급대상을 기준으로 준비해야 합니다.