수도권 청약 63.9% 서울 집중…분양 물량 6.2%와 비교하는 법
30초 핵심 요약 부동산114가 10월 26일 내놓은 분석에 따르면 올해 1~9월 수도권 94개 단지의 1순위 청약 신청 21만8,629건 중 서울 21개 단지가 13만9,717건으로 63.9%를 차지했습니다. 반면 서울의 일반분양 2,148가구는 수도권 공급 3만4,796가구…
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서울 중형 아파트 월세 비중 44.8%…전세 거래 37.3% 감소의 의미
30초 핵심 요약 국토교통부 실거래가 공개자료를 토대로 분석한 결과, 2026년 1~9월 서울 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하 아파트 임대차 거래 중 월세 비중이 44.8%로 집계됐습니다. 지난해 같은 기간 34.9%보다 9.9%포인트 증가한 수치입니다. 다만…
아크메르 동탄 1,808가구 26일 청약…95·99 발표일 다른 이유
30초 핵심 요약 경기 화성시 동탄1신도시의 ‘아크메르 동탄 95’ 812가구와 ‘아크메르 동탄 99’ 996가구, 합계 1,808가구가 2026년 10월 26일 특별공급을 시작합니다. 일반공급 1순위는 27일, 2순위는 28일입니다. 당첨자 발표는 95가 11월 3일, 99가…
영등포복합청사 행복주택 점검…유휴 국유지 주택 2만8000호 계획의 의미
30초 핵심 요약 정부가 2026년 10월 23일 서울 나라키움 영등포복합청사의 행복주택을 현장 점검했습니다. 노후 공공청사를 임대주택과 함께 개발한 사례를 살펴보고 청년·고령층 주거환경 개선 방안을 논의한 자리입니다. 정부는 수도권 노후 청사·유휴 국유지 활용…
전국 청약 경쟁률 5.15대 1…서울과 부산의 격차가 커진 이유
30초 핵심 요약 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 2026년 9월 전국 1순위 청약 경쟁률의 12개월 이동평균은 5.15대 1로 6개월째 낮아졌습니다. 부산은 0.67대 1로 조사 이후 처음 1대 1을 밑돈 반면 서울은…
서울 아파트 월세 비중 51% 첫 돌파…월세가 늘어서일까
30초 핵심 요약 2026년 1~9월 서울 아파트 임대차 거래에서 월세 계약이 8만7,740건으로 전체 17만2,027건의 51.0%를 차지했습니다. 하지만 월세 거래 건수 자체는 전년보다 2.8% 감소했습니다. 전세 거래가 27.5% 급감하면서 월세 비중이 상대적으로 커진…
인천계양 3기 신도시 연말 첫 입주…A2·A3 합계 1,285가구
30초 핵심 요약 정부는 2026년 10월 20일 인천계양 3기 신도시 공사 현장을 점검하며 공급 일정을 강조했습니다. 올해 12월 A2블록 747가구와 A3블록 538가구 등 총 1,285가구가 입주할 예정입니다. 주택 공급계획과 실제 입주가 같은…
19일부터 청년 전세보증 만 39세까지…2억·3억 한도 차이
30초 핵심 요약 한국주택금융공사의 무주택 청년 특례전세보증 대상이 10월 19일부터 만 34세 이하에서 만 39세 이하로 확대됩니다. 일반 청년 보증은 최대 2억 원이며, 신혼·자녀양육가구는 최대 3억 원으로 한도가 늘어납니다. 보증 한도는 은행이…
재개발·재건축 특별점검 19일 시작…조합원이라면 무엇을 확인해야 하나
30초 핵심 요약 정부가 10월 14일 부동산 불법행위 대응협의회에서 재개발·재건축 분야 특별현장점검을 19일부터 시작한다고 밝혔습니다. 점검의 취지는 조합원 피해와 불법행위 예방입니다. 조합원은 정부 발표만으로 사업 일정이 바뀐다고 판단하기보다 조합의 공지·총회 의결·공사비 변경…
서울 아파트 10억 이하 거래 비중 55.9%…전체 거래는 20.9% 줄었다
30초 핵심 요약 올해 1월 1일부터 9월 28일까지 신고된 서울 아파트 매매는 5만1,803건으로 전년 같은 기간보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 8.7%포인트 높아졌습니다. 중저가 거래의 ‘건수’도 함께 늘어난 것은…