공동주택 공시가격 10월 29일 이의신청 마감, 6월 1일 기준 아파트 조회법

2026.10.27 · PickNote

아파트 공시가격을 조회하려는데 ‘2026년 6월 1일 기준’이라는 안내가 보인다면 먼저 해당 가격의 대상과 마감일을 확인해야 합니다. 10월 27일 현재 6월 기준 공동주택가격 이의신청은 10월 29일에 끝납니다. 화면을 따라 열람하고, 필요한 경우 자료를 준비해 이의를 제기하는 과정을 설명합니다.

2026년 10월 27일 확인. 6월 기준 공동주택가격 이의신청 마감은 2026년 10월 29일이며, 일반 1월 기준 공시와 구별해야 합니다.

먼저 1월 1일 기준과 6월 1일 기준을 구분하세요

2026년 공동주택 공시가격은 모두 같은 기준일로 발표되지 않았습니다. 일반적인 1월 1일 기준 공시는 4월 30일에 결정·공시됐고, 1월부터 5월까지 신축·건축·대수선·용도변경 등 별도 사유가 발생한 공동주택에는 6월 1일 기준 가격이 추가로 공시됩니다. 6월 기준 가격은 9월 30일 공시됐으며 이번 이의신청 접수는 10월 29일까지입니다. 보유 중인 집이 이번 추가 공시 대상이 아니라면 일반 1월 기준 화면에서 해당 연도 가격을 찾아야 합니다.

공식 사이트에서 공동주택가격 메뉴로 이동합니다

부동산공시가격알리미의 2026년 공동주택가격 검색 메뉴 예시. 화면 구성 및 기준일은 공식 사이트에서 다시 확인하세요.

브라우저에서 부동산공시가격알리미 공식 홈페이지를 엽니다. 첫 화면의 ‘주택 공시가격 열람’ 아래 ‘공동주택(아파트·연립·다세대)’ 항목을 찾아 열람 메뉴로 이동하세요. ‘개별주택가격’은 단독·다가구 등 다른 유형을 다루고, ‘개별공시지가’는 토지의 단위면적당 가격을 의미하므로 아파트 공시가격과 혼동하면 안 됩니다. 이미지에서는 공동주택 메뉴와 검색 영역을 찾는 방법을 참고하되 메뉴가 달라진 경우 현행 사이트 안내를 따르세요.

주소 검색은 단지명과 동·호까지 맞춰야 합니다

과거 주소 검색 화면의 시·도, 시·군·구, 건물 및 동·호 선택 예시. 최신 메뉴는 다를 수 있습니다.

공동주택가격 검색에서 도로명주소 또는 지번주소 방식을 선택한 뒤 시·도, 시·군·구, 법정동이나 도로명, 건물명 순으로 범위를 좁힙니다. 아파트라면 같은 단지 안에서도 동·호, 전용면적 등에 따라 금액이 달라질 수 있으므로 조회할 호실을 정확히 고르는 것이 핵심입니다. 예전 주소로 검색되지 않는다면 도로명과 지번을 바꾸어 시도하고, 동·호가 맞는지 확인하세요. 과거 화면 캡처의 버튼 위치를 그대로 믿기보다 현재 검색창의 설명과 선택값을 기준으로 진행해야 합니다.

공시가격과 실제 매매가격은 다른 값입니다

검색 결과에서 연도, 기준일, 소재지, 동·호, 공시가격을 차례로 읽으세요. 공시가격은 정상적인 거래에서 성립할 가능성이 높은 적정가격을 조사·산정한 행정기준값으로, 매물이 실제로 팔린 실거래가나 소유자가 부른 호가와 같지 않습니다. 과세 등 행정 목적으로 사용될 수 있으므로 세액이 궁금하면 관할 세무 안내와 별도 계산 조건을 확인해야 합니다. 작년과 비교하려면 같은 호실·면적·기준일을 비교해야 가격 변화율을 왜곡하지 않습니다.

10월 29일까지 이의신청하는 경로와 준비할 설명

2026년 6월 1일 기준 공시 대상이며 표시된 가격에 이의가 있다면 9월 30일부터 10월 29일까지 부동산공시가격알리미의 ‘이의신청’ 메뉴를 확인하세요. 해당 공동주택을 관할하는 시·군·구 민원실 또는 한국부동산원 지사에 소정의 이의신청서를 제출하는 방법도 공식 안내에 있습니다. 가격이 부당하다고 보는 이유를 막연히 ‘비싸다’고만 쓰기보다 주소·호실, 면적, 인근 유사주택 비교, 실제 물건의 특성을 분명하게 적고 관련 자료를 준비하세요. 온라인 접수 여부와 접수번호를 반드시 확인하세요.

신청 후 결과 확인 및 조회가 안 될 때

공식 안내에 따르면 6월 1일 기준 공동주택가격 이의신청 처리결과는 11월 20일부터 27일까지 인터넷 또는 우편 등의 방법으로 안내됩니다. 인터넷 조회 시 신청자 성명·생년월일·전화번호 등의 식별정보가 요구될 수 있으므로 임의의 제삼자 정보로 조회하지 마세요. 주택이 검색되지 않으면 이번 6월 기준 대상인지부터 확인하고, 일반 1월 기준 가격이나 해당 지방자치단체 민원실을 확인하세요. 공시가격 관련 콜센터 1644-2828도 안내되고 있습니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

Q. 2026년 모든 아파트가 6월 1일 기준 가격을 받나요? A. 아닙니다. 1~5월 중 법정 공시 사유가 발생한 공동주택 등에 별도 6월 기준 공시가 적용됩니다.

Q. 10월 29일 전에 가격만 확인하면 이의신청한 것이 되나요? A. 아닙니다. 열람과 이의신청은 별도이며 실제 접수 완료 여부를 확인해야 합니다.

Q. 공시가격이 실제 전세·매매 계약가격과 같은가요? A. 같지 않습니다. 공시가격은 공적 목적의 조사·산정 가격이며 계약상 거래금액은 별도입니다.

Q. 신청 결과는 언제 확인하나요? A. 공식 안내상 2026년 6월 기준 공시 이의신청 처리결과 안내 기간은 11월 20~27일입니다.

공식 확인처와 화면 자료

부동산공시가격알리미 공식 메인: https://www.realtyprice.kr/notice/main/main.do 2026.6.1 기준 공동주택가격 이의신청 공식 안내: https://www.realtyprice.kr/notice/town/objectionGuide.htm 2026 공동주택가격 FAQ: https://www.realtyprice.kr/notice/m/support/faq.do 2026년 공시가격 조회 화면 참고: https://yeogiejungbu.tistory.com/362 과거 검색 화면 비교 참고: https://danda.tistory.com/entry/부동산-공시지가-조회-방법