월세 물건을 전세로 바꾸는 ‘전월세 안심신탁’, 임차인·임대인 참여 조건
30초 핵심 요약 국토교통부는 시중 월세 물건을 공공전월세안정화기구를 통해 전세 형태로 전환하는 ‘전월세 안심신탁사업’을 추진한다. 임차인이 전세금을 기구에 예치하고 기구가 운용수익을 임대인에게 제공하는 구조로, 임대인과 임차인 모두 참여 의무는 없다. 실제 참여를…
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9월 아파트 입주 1만4174가구…서울 3438·인천 126, 전월세 체크포인트
30초 핵심 요약 9월 전국 아파트 입주 예정 물량은 1만4174가구로 2021년 4월 이후 가장 적은 수준이다. 수도권은 9514가구지만 서울 3438가구·인천 126가구·경기 5950가구로 지역 차이가 커, 전월세 수요자는 전국 숫자보다 생활권별 신규 입주를…
서울 아파트 주간 0.29% 상승…강남·서초 약세인데 평균이 오른 이유
30초 핵심 요약 8월 넷째 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.29% 올라 직전 주 0.22%보다 상승폭이 커졌다. 다만 강남·서초는 약세가 이어지고 중저가·외곽 지역이 평균을 끌어올린 모습이어서 ‘서울 모든 아파트가 0.29% 올랐다’고…
수도권 23만호+α 추가 공급, 2026~2030 내 집 마련에서 확인할 일정
30초 핵심 요약 정부는 신규택지 10만호를 포함해 수도권에 23만호+α를 추가 공급하고 2026~2030년 수도권 135만호 착공 목표의 이행력을 높이겠다고 밝혔다. 발표 내용을 독자 입장에서 보면 핵심은 ‘무엇이 바뀌고 내가 무엇을 확인해야 하는가’다. 정부는…
8월 28일부터 부동산 확인·설명서 바뀐다…신탁등기·공동담보·관리비 확인 포인트
30초 핵심 요약 2026년 8월 28일부터 주거용 중개대상물 확인·설명서에 신탁등기 여부, 공동담보 여부, 공동관리비 금액 항목이 새로 들어간다. 임차인·매수인은 새 항목을 확인한 뒤 등기사항증명서와 실제 관리비 조건까지 함께 대조하는 것이 핵심이다. 8월…
기준금리 3% 시대, 15억 이하 아파트 수요와 대출 이자 폭탄의 현실
한국은행이 기준금리를 2연속 인상하며 연 3% 시대를 열었습니다. 이번 조치가 서울 중랑구 등 15억 이하 아파트 수요와 가계 이자 부담에 미칠 실질적인 영향과, 전월세 시장에 던질 숙제를 살펴봅니다.
동대문구 대학가 160억 전세사기, 왜 징역 12년 중형이 선고되었나
서울 동대문구 대학가 일대에서 160억 원대 전세 사기를 벌인 건물주에게 징역 12년의 중형이 선고되었습니다. 피해자 상당수가 대학생과 사회초년생인 점이 양형에 크게 작용했습니다. 계약 과정에서 확인해야 할 위험 신호와 돌려막기식 임대 방식의 실체를…
주담대 금리 8% 눈앞, 영끌족이 감당해야 할 현실적인 무게
한국은행이 기준금리를 연 3.00%로 연속 인상하면서 시중은행 주택담보대출 금리가 연 8%대에 진입할 것이라는 관측이 나오고 있습니다. 가계대출 총량 관리와 맞물려 차주들의 이자 부담은 더욱 가중될 것으로 보입니다. 이번 상황에서 변동금리와 고정금리 중…
금리 인상기, 내 집 마련을 고민하는 3040이 주목해야 할 시장의 온도 차
한국은행의 기준금리 인상으로 대출 부담이 커지면서 내 집 마련을 고민하는 3040 세대의 시름이 깊어지고 있습니다. 시장 전반의 급격한 가격 하락보다는 지역별, 주택 유형별로 차별화된 움직임이 나타날 것으로 보입니다. 금리 변화 속에서도 실수요와…
기준금리 3% 시대, 집값은 정말 떨어질까?
한국은행의 기준금리 인상으로 대출 부담이 커지며 주택 시장의 관망세가 깊어지고 있습니다. 다만, 공급 부족과 전세난이라는 구조적 요인 때문에 집값이 급락하기보다는 박스권에 머물 가능성이 높다는 분석입니다. 금리 인상이 내 부동산 자산과 주거 환경에…