주택 공급 막힌 숨통 틔울까? ‘금융애로 해소센터’ 운영 시작
정부가 주택 공급 활성화를 위해 금융권과 건설업계가 직접 소통하는 전담 창구를 9월 1일부터 운영합니다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 건설사 자금난을 해소해 공급 절벽을 막겠다는 취지입니다. 과연 이번 조치가 얼어붙은 공급 생태계에 실질적인 변화를 가져올지 살펴봅니다.
부동산
동탄 집값 더 오를까? 삼성전자 임직원 ‘연 1.5% 대출’이 가져올 변화
다음 달부터 삼성전자 임직원을 대상으로 연 1.5% 금리의 저리 주택 대출이 시행되면서 동탄 지역 부동산 시장이 술렁이고 있습니다. 올해 이미 큰 폭으로 상승한 동탄 집값에 이번 대출 지원이 어떤 변수로 작용할지, 그리고 실수요자가 주의 깊게 봐야 할 시장의 흐름을 짚어봅니다.
서울 아파트값 상승세, 이제 강북과 경기 남부까지 번졌다
최근 서울 강북권과 경기 남부권을 중심으로 아파트 매매가격이 가파르게 상승하며 시장 분위기가 달라지고 있습니다. 특히 중랑구가 2개월 연속 서울 상승률 1위를 차지하는 등 이른바 ‘상급지’ 외곽으로 온기가 퍼지는 모습입니다. 변화하는 시장 상황 속에서 실수요자와 투자자가 주목해야 할 변수와 대응 전략을 정리했습니다.
8월 한은 금리 결정, 연속 인상이냐 속도 조절이냐
한국은행이 8월 금통위에서 7월에 이은 추가 인상을 단행할지, 효과 확인을 위해 잠시 숨을 고를지 시장의 관심이 뜨겁습니다. 경기 회복과 집값 방어라는 명분과 환율 안정 및 물가 완화라는 변수가 팽팽히 맞서고 있기 때문입니다. 향후 금리 경로를 가늠해볼 수 있는 이번 결정의 핵심 변수와 투자자들이 고려해야 할 판단 기준을 짚어봅니다.
집값 잡는 해법, ‘세금인가 공급인가’…오세훈과 국민의힘의 정면 돌파
최근 정부의 부동산 세제 개편안과 주택 공급 정책을 두고 오세훈 서울시장과 국민의힘이 재개발·재건축 중심의 공급 확대가 유일한 해법이라며 강하게 반발하고 나섰습니다. 시장의 불신을 해소하기 위한 정책 방향이 엇갈리는 가운데, 이러한 논의가 실제 민간 정비사업의 속도와 주거 안정에 어떤 영향을 미칠지 살펴볼 필요가 있습니다.
아파트값에 지친 당신, 빌라 시장의 반등은 기회일까?
서울 빌라 시장이 2021년 이후 최대 거래량을 기록하며 활기를 띠고 있습니다. 아파트 대체제로서의 가치가 재조명되는 동시에 청년 모기지와 규제 완화가 시장을 견인하는 모양새입니다. 실제 주거를 고민하거나 투자를 고려하는 이들이 지금 빌라 시장을 어떻게 바라봐야 할지 판단 기준을 정리했습니다.
가계대출 총량 규제 완화, 내 대출 문턱은 정말 낮아질까?
정부가 가계대출 증가율 목표치를 상향 조정하며 대출 숨통을 틔우겠다고 나섰습니다. 하지만 당장 내일부터 대출이 수월해지는 것은 아닙니다. 은행별 대출 여력과 실수요자 중심의 선별적 지원 체계가 어떻게 작동할지 짚어봅니다.