부동산전망

지난 6월 서울 아파트 매매 실거래가격 지수가 한 달 만에 2.5% 급등하며 5년 만에 최고치를 기록했습니다. 대출 규제 속에서도 중저가 주택을 중심으로 실수요 거래가 활발해진 것이 주요 원인인데, 이 현상이 우리 생활과 투자에 어떤 의미를 갖는지 짚어봅니다.

최근 정부의 부동산 세제 개편안 발표로 시장의 고민이 깊어졌지만, 전문가들은 정책의 목적보다 입지와 수요의 본질을 먼저 보라고 조언합니다. 갈아타기 실수요자와 무주택자에게는 오히려 지금이 최상급지로 진입할 수 있는 기회일 수 있습니다. 가격 흐름과 거래량을 기준으로 옥석을 가리는 지혜가 필요한 시점입니다.