내집마련

지난 6월 서울 아파트 매매 실거래가격 지수가 한 달 만에 2.5% 급등하며 5년 만에 최고치를 기록했습니다. 대출 규제 속에서도 중저가 주택을 중심으로 실수요 거래가 활발해진 것이 주요 원인인데, 이 현상이 우리 생활과 투자에 어떤 의미를 갖는지 짚어봅니다.

최근 정부의 부동산 세제 개편안 발표로 시장의 고민이 깊어졌지만, 전문가들은 정책의 목적보다 입지와 수요의 본질을 먼저 보라고 조언합니다. 갈아타기 실수요자와 무주택자에게는 오히려 지금이 최상급지로 진입할 수 있는 기회일 수 있습니다. 가격 흐름과 거래량을 기준으로 옥석을 가리는 지혜가 필요한 시점입니다.

정부가 청년과 신혼부부를 위해 정책대출 소득 요건을 완화했지만, 정작 현실에서는 대출 기준인 6억 원 이하의 아파트를 서울에서 찾기란 매우 어렵습니다. 청년층의 선호와 실효성 없는 정책 사이의 괴리가 깊어지는 가운데, 정책이 실질적인 주거 안정을 돕고 있는지 살펴봅니다.

정부가 가계대출 증가율 목표치를 상향 조정하며 대출 숨통을 틔우겠다고 나섰습니다. 하지만 당장 내일부터 대출이 수월해지는 것은 아닙니다. 은행별 대출 여력과 실수요자 중심의 선별적 지원 체계가 어떻게 작동할지 짚어봅니다.

정부가 월세 부담이 큰 청년들을 위해 3%대 금리로 빌라와 오피스텔을 구입할 수 있는 ‘청년미래보금자리론’을 선보입니다. 단순히 월세를 아끼는 것을 넘어, 아파트 매입 전 ‘징검다리’로 활용하게 하겠다는 구상인데요. 과연 이 정책이 청년들의 자산 형성에 실질적인 도움이 될지, 주의할 점은 무엇인지 살펴봅니다.