기준금리 3% 시대, 집값은 정말 떨어질까?
한국은행의 기준금리 인상으로 대출 부담이 커지며 주택 시장의 관망세가 깊어지고 있습니다. 다만, 공급 부족과 전세난이라는 구조적 요인 때문에 집값이 급락하기보다는 박스권에 머물 가능성이 높다는 분석입니다. 금리 인상이 내 부동산 자산과 주거 환경에 미칠 실질적인 변화를 점검해 봅니다.
부동산대책
부동산 대책 만든 이들의 사적인 선택, 무엇이 문제일까
강력한 부동산 규제를 쏟아내던 이재명 정부에서 정작 핵심 정책 입안자와 참모들이 보유한 다주택 실태가 드러나며 논란이 커지고 있습니다. 정책의 신뢰도와 직결된 공직자들의 부동산 보유 행태가 왜 국민들에게 박탈감을 주는지 살펴보고, 이번 사태가 우리에게 시사하는 바를 짚어봅니다.
대출 여력은 30조 늘었지만…내 주택담보대출 한도는 언제 풀릴까?
정부의 가계대출 공급 여력 확대 조치로 은행권의 대출 한도 완화 기대감이 커지고 있습니다. 하지만 개별 은행들은 여전히 신중한 태도를 보이며 구체적인 규제 해제 시점은 불투명한 상황입니다. 주택 구매를 계획 중인 분들이 대출 가능 여부를 판단할 때 무엇을 살펴봐야 할지 정리했습니다.
비거주 1주택자 세금 걱정 덜어낼까? 부동산 대책 보완의 속뜻
정부와 여당이 최근 부동산 대책 이후 불거진 비거주 1주택자 규제와 주택 공급 방식을 두고 보완책을 마련 중입니다. 실거주 인정 범위를 넓히고 재개발·재건축 인허가 권한을 조정하는 것이 핵심입니다. 이번 변화가 내 집 마련이나 세금 부담을 고민하는 실수요자에게 어떤 의미가 있는지, 어떤 부분을 눈여겨봐야 할지 정리했습니다.
방치된 공공청사와 학교가 내 집이 된다? 주택 공급 규제 대폭 손질
정부가 노후 공공청사, 폐교 등 도심 속 유휴 공간을 주택으로 탈바꿈시키는 9·7 대책 후속 법안을 통과시켰습니다. 도심 내 주택 공급 속도를 높이고 규제를 완화하는 조치들이 포함되어 있어 향후 주거지 변화가 예상됩니다. 새롭게 바뀐 규제들이 실제 내 집 마련이나 투자 환경에 어떤 영향을 미칠지 살펴봅니다.
8·13 부동산 대책, 정말 시장 안정의 열쇠일까요?
정부가 발표한 ‘8·13 부동산 대책’이 시장 안정보다는 오히려 가계대출 증가와 집값 상승의 불씨가 될 수 있다는 우려가 제기되었습니다. 실수요자 지원이라는 명목 뒤에 숨은 부작용은 무엇인지, 우리 경제에 어떤 위험을 초래할지 살펴봅니다. 정책의 이면을 꼼꼼히 따져보고 나의 자산 관리 전략을 점검하는 기준을 제시합니다.
집값 잡는 해법, ‘세금인가 공급인가’…오세훈과 국민의힘의 정면 돌파
최근 정부의 부동산 세제 개편안과 주택 공급 정책을 두고 오세훈 서울시장과 국민의힘이 재개발·재건축 중심의 공급 확대가 유일한 해법이라며 강하게 반발하고 나섰습니다. 시장의 불신을 해소하기 위한 정책 방향이 엇갈리는 가운데, 이러한 논의가 실제 민간 정비사업의 속도와 주거 안정에 어떤 영향을 미칠지 살펴볼 필요가 있습니다.
가계대출 총량 규제 완화, 내 대출 문턱은 정말 낮아질까?
정부가 가계대출 증가율 목표치를 상향 조정하며 대출 숨통을 틔우겠다고 나섰습니다. 하지만 당장 내일부터 대출이 수월해지는 것은 아닙니다. 은행별 대출 여력과 실수요자 중심의 선별적 지원 체계가 어떻게 작동할지 짚어봅니다.
가계대출 규제 숨통 트이나… ‘집단대출 제외’로 대출 시장 숨통 틔울까
금융당국이 가계대출 총량 관리 방식을 개선하며 은행들의 대출 공급 여력을 확대하기로 했습니다. 특히 대출 한도를 압박하던 집단대출을 분리해 관리하고 은행별 추가 한도를 배분해 그동안의 ‘대출 오픈런’ 현상이 완화될 것으로 보입니다. 이번 변화가 실제 내 집 마련 수요자들에게 어떤 영향을 미칠지, 앞으로 주목해야 할 판단 기준을 정리했습니다.
가계대출 빗장 풀린 날, 비거주 1주택자 전세대출은 왜 막혔을까?
금융당국이 가계대출 총량 목표를 상향하며 이주비·잔금 대출 문제를 해결했지만, 동시에 비거주 1주택자에 대한 전세대출 규제라는 새로운 카드를 꺼냈습니다. 대출 실수요자의 숨통은 트였지만, 갭투자 차단을 위한 당국의 타격 지점은 더욱 정교해졌습니다.